客流。
结果呢？他这边成了别人开业的暖场和背景板！他花大价钱请来的明星，反而成了给对面引流的“向导”！
“妈的！”张茂狠狠踹了一脚旁边的空花篮，篮子骨碌碌滚出老远。
他盯着对面那栋在阳光下熠熠生辉的建筑，眼神阴鸷，胸口剧烈起伏，气得几乎要呕出血来。
宁希对于张茂这边的情况不太在意，但是助理还是把话传到了她的耳中，其实张茂从一开始就搞错了一点。
宁希从一开始目标就明确，走的就是高奢品牌，她能拿下“时光阁”少不了容予在中间支持，她既然有这个人脉为什么不用。
张茂在京都乃至全国混了这么多年，人脉肯定是有的，就是没有用在正经事情上面，跟胡家父女两人的合作就可以看得出来，张茂是个唯利是图的人。
其实在宁希看来，张茂开始走的路子也没有错，他起初的目标是美食，这一点没有问题，人可以不买奢侈品，但是不能不吃饭，他要开美食城，好好的做肯定也挺火热的。
只是张茂后来开始学她想要走高端路线，加上张茂其人，本来就像是个暴发户的行径，审美自然也好不到哪里去……
张茂引入的品牌虽然数量也不少，但品类杂糅，定位模糊。
高端定制旁边可能是平价连锁，精品买手店隔壁或许就是大众运动品牌。
整个项目缺乏一个清晰、统一的核心主题和格调，更像是单纯为了凑数，显得杂乱而缺乏凝聚力。
反观宁希的云顶·时光中心，从最初引入“时光阁”定下高端、精致、注重设计与体验的基调后，后续引入的所有品牌，无论是高端定制、独立设计还是小众奢品，都严格遵循着这一核心定位，彼此之间形成了一种和谐的共鸣与互相加持。
整个项目呈现出的是一种完整、统一且极具辨识度的品牌形象和消费氛围。
张茂虽然勉强拉来了一些品牌撑场面，但项目的整体气质和未来潜力，与宁希那边相比，高下立判，差距明显。
入驻张茂项目的那些品牌门店负责人，心情更是跌落谷底。开业预想中的客流汹涌并未出现，更让他们难以忍受的，是项目内部混乱的布局和低下的整体格调。
原本，他们看在“城东张家”的名头上，虽然对项目定位有些疑虑，但想着好歹能沾点高端商圈的光，加上张茂许诺的优惠条件，才勉强签了约。可现实却给了他们一记响亮的耳光。
他们的店铺，可能隔壁是油烟味重的烧烤店，对面是喧闹的平价台球室，楼上则是毫无设计感的连锁快餐。
精心设计的门店形象，被周围杂乱无章的环境彻底拉低，显得不伦不类，格格不入。
目标客户根本不会走进这样的环境来寻找他们，而路过的人群消费层次又完全不匹配。
这种“错位感”带来的不仅是生意惨淡，更是对品牌形象的潜在损害。不少品牌负责人都觉得憋屈和上当。
“这哪是什么‘汇聚多元品牌’？根本是大杂烩！”
“当初要不是他抬出张家，我根本不会考虑这里。”
“现在这样，我们店的档次都被拖累了，以后还怎么做？”
“看看对面……那才叫商业中心！”
懊悔、不满、以及对张茂夸大宣传的愤怒情绪迅速蔓延。
不少品牌萌生了退意，开始私下联系法务，研究合同中的违约条款，或寻找其他更合适的铺位，暗自筹划着如何体面地撤离这个地方。
张茂当初为了招商，过度借用甚至可以说是攀附城东张家名头的行为，随着项目开业后的真实惨状被越来越多人知晓，隔了两三天就传回了城东张家本家的耳朵里。
利用家族名望为自己不够格的项目背书，结果却搞出这样一个定位混乱、招商不力、开业即遇冷的烂摊子，这无异于给城东张家的声誉抹黑。
况且张茂其人，在张家根本就排不上名号，只是不入流的旁系中的旁系。
张茂这两天正在为商场的萧条焦头烂额，好在酒店的电话预定还不错，主要是时光酒店这边已经被订满了，不少人为了看千禧坛的表演，才退而求次的选择了张茂这边。
而此时的张茂还没有想到麻烦即将找上门来。
周楷这边也传来了好消息。
“宁总，咱们酒店千禧年期间的房间，早在十一月底就基本订满了。现在，预订已经排到了元宵节之后之后！”周楷的语气难掩兴奋，“特别是能看到千禧坛全景的套房和景观房，几乎是秒空。这热度，比我们最乐观的预计还要高出三成！”
这确实是个令人振奋的消息。宁希脸上露出了由衷的笑意，但是宁希也叮嘱周楷，如果客人退订之后要及时放出客源，而且她虽然走的高端路线，也不是一味的抬高价格，整个千禧年跨年期间，不管是哪天的预定价格都保持统一。
而且宁希还特别叮嘱了，不管是开业还是之后，客人多是好事，但是相关服务也要做到位，特别是卫生方面，一定要做到最高标准！
从床品的每一次更换熨烫、卫浴的每一处消毒清洁、到公共区域地毯的吸尘和空气净化，每一个细节都必须经得起检验。
客人的满意度和口碑，是品牌能否长久立足、乃至成为行业标杆的关键。绝不能因为一时客满、工作量大就降低标准或产生任何松懈情绪。
酒店这边的负责人也是很认真的听着宁希的安排，别看这个老板年纪小，其心性和统筹能力，让他这个管理老手都忍不住的在心底表示佩服。
“宁总，您放心，我们一定做到最好！”负责人很认真的对宁希说道。
宁希点了点头，现在云顶正在话题热度上，她的其他项目也要紧密的推进了……——
作者有话说：女鹅终于正式以大老板的身份站在台前了。
第93章 第 93 章 跨年时刻。
十二月的京都, 寒意渐重，然而“云顶·时光中心”内部，却始终维持着一种近乎沸腾的热度。
开业当天的热度并没有随着时间的推移而下降, 从开业当天开始，几乎每天这里都是人满为患, 数不清的顾客涌入,
即便R-2000的抢购热潮已经不像开售当天那般疯狂，但依旧挡不住消费者的热情。云顶的电话预约与取货系统令许多人体验到了空前的新鲜与便捷, “不用排队”的宣传口碑迅速在城中流传, 反而让更多年轻人愿意来此体验。
电视购物逐渐盛行, 容氏也是直接在宣传的时候带了一把，中华路这边的交通也方便, 地理位置也好，所有很多人都愿意来这里。
即便不是为了买手机, 人们也愿意进来逛一逛。
开业后人满为患的盛况吸引的不止有顾客，媒体纷纷刊出开业首日的专题报道，从建筑设计、品牌阵容，到当天剪彩嘉宾的豪华程度, 无一不让云顶这个品牌彻底出圈。
各大电视台的城市晨间新闻与晚间采访中，都出现了大篇幅的画面剪辑。
熙攘的人群, 璀璨的吊灯, 充满未来感的中庭光影效果……这些充满艺术感的元素也是吸引了众多追求时尚品质的人。
而容氏的“R-2000情侣版”手机热潮的确没了首发时那种要命的疯狂，但到十二月中下旬, 依旧每天有人排队来取机、试机、体验情侣模式。
不过现在来到云顶的人, 更多已经不是为了手机。而是为了环境好看、空间高级、逛起来舒服，有排面。
尤其是中庭那块巨大的艺术时钟，几乎成了每个顾客的打卡点, 要不是姚乐的壁画放在了另外一侧酒店的入口，那边限制非酒店客户进入，不然打卡的人肯定更多，到时候可就真是走都走不动的人群了。
宁希看着这边的销售额日增长，品牌满意度稳稳提升，媒体曝光每天都在刷新。
虽然心里高兴，但她也清楚，这样的热度可不是靠运气来的。
越火的时候，越要把细节做稳，服务、卫生、动线、品质，一个都不能掉链子。
云顶现在给人的感觉，就是高级合时尚。
在这里买东西，不只是消费，更像是让自己的品位提高了一下。
十二月的天气越来越冷，但云顶的热度一点没降。
云顶·时光中心的火爆，也把整个“云顶”品牌一起带飞了。
热度不是停在商业中心那里，而是像水波一样一路扩散，直接把云顶旗下其他房产的租赁业务推上了一个新高度。
尤其是那些跟商业中心配套的高端公寓和写字楼，原本的出租速度已经很快了，可是没有想到仅仅是半个月数据就已经相当客观了，就算是海城跟南城那边的业务也是激增。
负责京都租赁业务的团队负责人林远几乎是冲进办公室的，一边喘气一边笑：“宁总！太夸张了！借着商场这波热度，咱们这边所有能租出去的房子，出租率直接飙到八成了！而且剩下的那些也都在谈，最快下个月初，九成都不是问题！”
数据好得离谱。
租赁部的电话一天响到手软，前台接线员嗓子都说哑了。
周楷这边也是看着云顶网站的访问次数激增，他更是认真严格把控细节，就怕掉链子。
在网络还不是那么普及的年代，电话预约的还是更多一些，但是网站的热度竟然也超过了普通网站的访问次数，数据相当的可观。
他自己也忍不住吐槽：“宁总，我现在恨不得长三头六臂。不过……这种忙得脚不沾地的感觉，其实还挺爽的。云顶这块招牌，现在真是响彻京都了。”
宁希当然高兴，看着团队都干劲十足，她心里也有一股说不出的成就感。
但她依旧冷静，说话一如既往地稳：“现在越忙越不能乱。线上审核一定要严格，租客品质不能为了追出租率就降低，特别是高端公寓
结果呢？他这边成了别人开业的暖场和背景板！他花大价钱请来的明星，反而成了给对面引流的“向导”！
“妈的！”张茂狠狠踹了一脚旁边的空花篮，篮子骨碌碌滚出老远。
他盯着对面那栋在阳光下熠熠生辉的建筑，眼神阴鸷，胸口剧烈起伏，气得几乎要呕出血来。
宁希对于张茂这边的情况不太在意，但是助理还是把话传到了她的耳中，其实张茂从一开始就搞错了一点。
宁希从一开始目标就明确，走的就是高奢品牌，她能拿下“时光阁”少不了容予在中间支持，她既然有这个人脉为什么不用。
张茂在京都乃至全国混了这么多年，人脉肯定是有的，就是没有用在正经事情上面，跟胡家父女两人的合作就可以看得出来，张茂是个唯利是图的人。
其实在宁希看来，张茂开始走的路子也没有错，他起初的目标是美食，这一点没有问题，人可以不买奢侈品，但是不能不吃饭，他要开美食城，好好的做肯定也挺火热的。
只是张茂后来开始学她想要走高端路线，加上张茂其人，本来就像是个暴发户的行径，审美自然也好不到哪里去……
张茂引入的品牌虽然数量也不少，但品类杂糅，定位模糊。
高端定制旁边可能是平价连锁，精品买手店隔壁或许就是大众运动品牌。
整个项目缺乏一个清晰、统一的核心主题和格调，更像是单纯为了凑数，显得杂乱而缺乏凝聚力。
反观宁希的云顶·时光中心，从最初引入“时光阁”定下高端、精致、注重设计与体验的基调后，后续引入的所有品牌，无论是高端定制、独立设计还是小众奢品，都严格遵循着这一核心定位，彼此之间形成了一种和谐的共鸣与互相加持。
整个项目呈现出的是一种完整、统一且极具辨识度的品牌形象和消费氛围。
张茂虽然勉强拉来了一些品牌撑场面，但项目的整体气质和未来潜力，与宁希那边相比，高下立判，差距明显。
入驻张茂项目的那些品牌门店负责人，心情更是跌落谷底。开业预想中的客流汹涌并未出现，更让他们难以忍受的，是项目内部混乱的布局和低下的整体格调。
原本，他们看在“城东张家”的名头上，虽然对项目定位有些疑虑，但想着好歹能沾点高端商圈的光，加上张茂许诺的优惠条件，才勉强签了约。可现实却给了他们一记响亮的耳光。
他们的店铺，可能隔壁是油烟味重的烧烤店，对面是喧闹的平价台球室，楼上则是毫无设计感的连锁快餐。
精心设计的门店形象，被周围杂乱无章的环境彻底拉低，显得不伦不类，格格不入。
目标客户根本不会走进这样的环境来寻找他们，而路过的人群消费层次又完全不匹配。
这种“错位感”带来的不仅是生意惨淡，更是对品牌形象的潜在损害。不少品牌负责人都觉得憋屈和上当。
“这哪是什么‘汇聚多元品牌’？根本是大杂烩！”
“当初要不是他抬出张家，我根本不会考虑这里。”
“现在这样，我们店的档次都被拖累了，以后还怎么做？”
“看看对面……那才叫商业中心！”
懊悔、不满、以及对张茂夸大宣传的愤怒情绪迅速蔓延。
不少品牌萌生了退意，开始私下联系法务，研究合同中的违约条款，或寻找其他更合适的铺位，暗自筹划着如何体面地撤离这个地方。
张茂当初为了招商，过度借用甚至可以说是攀附城东张家名头的行为，随着项目开业后的真实惨状被越来越多人知晓，隔了两三天就传回了城东张家本家的耳朵里。
利用家族名望为自己不够格的项目背书，结果却搞出这样一个定位混乱、招商不力、开业即遇冷的烂摊子，这无异于给城东张家的声誉抹黑。
况且张茂其人，在张家根本就排不上名号，只是不入流的旁系中的旁系。
张茂这两天正在为商场的萧条焦头烂额，好在酒店的电话预定还不错，主要是时光酒店这边已经被订满了，不少人为了看千禧坛的表演，才退而求次的选择了张茂这边。
而此时的张茂还没有想到麻烦即将找上门来。
周楷这边也传来了好消息。
“宁总，咱们酒店千禧年期间的房间，早在十一月底就基本订满了。现在，预订已经排到了元宵节之后之后！”周楷的语气难掩兴奋，“特别是能看到千禧坛全景的套房和景观房，几乎是秒空。这热度，比我们最乐观的预计还要高出三成！”
这确实是个令人振奋的消息。宁希脸上露出了由衷的笑意，但是宁希也叮嘱周楷，如果客人退订之后要及时放出客源，而且她虽然走的高端路线，也不是一味的抬高价格，整个千禧年跨年期间，不管是哪天的预定价格都保持统一。
而且宁希还特别叮嘱了，不管是开业还是之后，客人多是好事，但是相关服务也要做到位，特别是卫生方面，一定要做到最高标准！
从床品的每一次更换熨烫、卫浴的每一处消毒清洁、到公共区域地毯的吸尘和空气净化，每一个细节都必须经得起检验。
客人的满意度和口碑，是品牌能否长久立足、乃至成为行业标杆的关键。绝不能因为一时客满、工作量大就降低标准或产生任何松懈情绪。
酒店这边的负责人也是很认真的听着宁希的安排，别看这个老板年纪小，其心性和统筹能力，让他这个管理老手都忍不住的在心底表示佩服。
“宁总，您放心，我们一定做到最好！”负责人很认真的对宁希说道。
宁希点了点头，现在云顶正在话题热度上，她的其他项目也要紧密的推进了……——
作者有话说：女鹅终于正式以大老板的身份站在台前了。
第93章 第 93 章 跨年时刻。
十二月的京都, 寒意渐重，然而“云顶·时光中心”内部，却始终维持着一种近乎沸腾的热度。
开业当天的热度并没有随着时间的推移而下降, 从开业当天开始，几乎每天这里都是人满为患, 数不清的顾客涌入,
即便R-2000的抢购热潮已经不像开售当天那般疯狂，但依旧挡不住消费者的热情。云顶的电话预约与取货系统令许多人体验到了空前的新鲜与便捷, “不用排队”的宣传口碑迅速在城中流传, 反而让更多年轻人愿意来此体验。
电视购物逐渐盛行, 容氏也是直接在宣传的时候带了一把，中华路这边的交通也方便, 地理位置也好，所有很多人都愿意来这里。
即便不是为了买手机, 人们也愿意进来逛一逛。
开业后人满为患的盛况吸引的不止有顾客，媒体纷纷刊出开业首日的专题报道，从建筑设计、品牌阵容，到当天剪彩嘉宾的豪华程度, 无一不让云顶这个品牌彻底出圈。
各大电视台的城市晨间新闻与晚间采访中，都出现了大篇幅的画面剪辑。
熙攘的人群, 璀璨的吊灯, 充满未来感的中庭光影效果……这些充满艺术感的元素也是吸引了众多追求时尚品质的人。
而容氏的“R-2000情侣版”手机热潮的确没了首发时那种要命的疯狂，但到十二月中下旬, 依旧每天有人排队来取机、试机、体验情侣模式。
不过现在来到云顶的人, 更多已经不是为了手机。而是为了环境好看、空间高级、逛起来舒服，有排面。
尤其是中庭那块巨大的艺术时钟，几乎成了每个顾客的打卡点, 要不是姚乐的壁画放在了另外一侧酒店的入口，那边限制非酒店客户进入，不然打卡的人肯定更多，到时候可就真是走都走不动的人群了。
宁希看着这边的销售额日增长，品牌满意度稳稳提升，媒体曝光每天都在刷新。
虽然心里高兴，但她也清楚，这样的热度可不是靠运气来的。
越火的时候，越要把细节做稳，服务、卫生、动线、品质，一个都不能掉链子。
云顶现在给人的感觉，就是高级合时尚。
在这里买东西，不只是消费，更像是让自己的品位提高了一下。
十二月的天气越来越冷，但云顶的热度一点没降。
云顶·时光中心的火爆，也把整个“云顶”品牌一起带飞了。
热度不是停在商业中心那里，而是像水波一样一路扩散，直接把云顶旗下其他房产的租赁业务推上了一个新高度。
尤其是那些跟商业中心配套的高端公寓和写字楼，原本的出租速度已经很快了，可是没有想到仅仅是半个月数据就已经相当客观了，就算是海城跟南城那边的业务也是激增。
负责京都租赁业务的团队负责人林远几乎是冲进办公室的，一边喘气一边笑：“宁总！太夸张了！借着商场这波热度，咱们这边所有能租出去的房子，出租率直接飙到八成了！而且剩下的那些也都在谈，最快下个月初，九成都不是问题！”
数据好得离谱。
租赁部的电话一天响到手软，前台接线员嗓子都说哑了。
周楷这边也是看着云顶网站的访问次数激增，他更是认真严格把控细节，就怕掉链子。
在网络还不是那么普及的年代，电话预约的还是更多一些，但是网站的热度竟然也超过了普通网站的访问次数，数据相当的可观。
他自己也忍不住吐槽：“宁总，我现在恨不得长三头六臂。不过……这种忙得脚不沾地的感觉，其实还挺爽的。云顶这块招牌，现在真是响彻京都了。”
宁希当然高兴，看着团队都干劲十足，她心里也有一股说不出的成就感。
但她依旧冷静，说话一如既往地稳：“现在越忙越不能乱。线上审核一定要严格，租客品质不能为了追出租率就降低，特别是高端公寓